Подрядчик оспорил отказ взыскать 83,7 млн с воронежского минстроя
ООО «Воронежстройреконструкция» Юрия Кондратьева и Ольги Поцебневой подало кассационную жалобу на отказ во взыскании с минстроя Воронежской области 83,7 млн рублей. Претензия пока не принята к производству.
Спор касается компенсации за удорожание строительства жилого корпуса для стационарного социального обслуживания в Воробьевском районе. Контракт на разработку рабочей документации и строительство был заключен 30 декабря 2022 года за 629,3 млн рублей, впоследствии его стоимость выросла до 692,1 млн.
Объект планировали возвести до октября 2024 года, но минстрой принял исполнение контракта 5 февраля 2026 года. Подрядчик изначально просил 44,4 млн рублей, затем увеличил требования до 83,7 млн, ссылаясь на положительное заключение повторной госэкспертизы от декабря 2023 года. Проект допсоглашения об увеличении цены заказчик подготовил, но стороны его не заключили.
В апреле 2026 года Арбитражный суд Воронежской области удовлетворил требования подрядчика, однако в конце сентября 19-й арбитражный апелляционный суд по жалобе минстроя отменил это решение. Апелляция указала, что компенсация не может быть взыскана, поскольку истец, не дождавшись результатов повторной госэкспертизы и без согласования с заказчиком увеличения цены, выполнил и сдал работы на свой предпринимательский риск.
По тому же контракту минстрой в феврале предъявлял отдельный иск к «Воронежстройреконструкции» и ассоциации «Строители Черноземья» на 154,7 млн рублей — власти требуют взыскать штраф и пени. Ближайшее заседание по этому делу назначено на 8 декабря.