В Воронежской области вступили в силу поправки, которые позволяют возвести и узаконить дом в зоне затопления или подтопления тем, кто подал уведомление о строительстве до 4 августа этого года и не получил отказ. С 4 августа изменения в Водном кодексе запретили строительство капитальных объектов в таких зонах.
Границы зон затопления и подтопления в регионе продолжают определять. В прошлом году новые зоны появились у рек Хопёр, Елань и Савала в Новохопёрском районе. Подтопления там могут происходить несколько раз за год — во время паводков и половодья.
Масштабная работа по определению границ началась после весны 2018 года, когда большая вода принесла убытки почти тысяче домовладений. Сильнее других пострадал Калачеевский район. На начало этого года в едином госреестре недвижимости числились 1388 зон затопления и 159 зон подтопления.
Запрет затронул многие районы рядом с Воронежем. По словам руководителя строительной компании Ивана Манюхина, в зону попадают практически вся Новая Усмань и всё Бабяково — крупные населённые пункты, где массово идёт застройка.
Тем, кто не успел подать уведомление до 4 августа, документ разрешает строить в зонах затопления и подтопления сооружения инженерной защиты, то есть дамбы. С их появлением и работой можно изменить параметры зоны и исключить из неё свой участок, но это потребует дополнительных денег и времени.